望牛墩某住宅小區總體規劃及布局

來源：建科 瀏覽：- 發布日期：2021-09-10 09:22:34

建設地點：東莞市望牛墩鎮

項目用地面積45068.37㎡，容積率4.10，總建筑面積246345.23㎡，其中計容建筑面積184780.3㎡ , 不計容建筑面積61564.87㎡，綠地率30%，建筑高度小于100m。

總體規劃及布局

地塊由11棟住宅和一棟幼兒園構成，用地東西兩側臨市政路，設有二層商業及社區配套用房，幼兒園設置在地塊東北角。小區分為兩期建設，共設有4 個車行出入口及2個人行出入口，地下車庫出入口設置在車行出入口附近。本小區設計一條環形消防車道貫穿小區，在基地中心綠地設計步行系統。通過對住宅戶型拐角的處理，最大化利用周邊及內部景觀資源，有效地錯開戶型與戶型之間的視線，提高住戶私密性。

總平面圖布局簡潔明了，注重與周邊環境的聯系，講究經濟實用、呼應自然、可持續發展的設計理念。